专家称房价透支了未来几代人的财富 贷款利率也高

原标题：吴晓求：中国房价太高 让年轻人非常有压力 透支了几代人的财富

当前，百年变局和世纪疫情交织叠加，世界进入新的动荡变革期。

以“疫情与世界：共促全球发展，构建共同未来”为主题的博鳌亚洲论*于4月20日至22日在海南如期举行。

本届论*将聚焦疫情防治、世界经济、绿色复苏与可持续发展、数字经济、国际合作与全球治理、亚洲区域合作与全球合作的新发展等6项议题，以交流凝共识，以共识推动发展，向世界发出“博鳌最强音”。

中国人民大学学术**副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求在媒体见面会上，谈到了股市、楼市等热点问题。

对于股市下跌，吴晓求认为相信疫情会过去的。

市场价格波动是正常的，正视现实才能找到问题的解决办法。

同时股市下跌反映出市场的信心不足。一个因素是对疫情的理解，上海是中国的经济中心和金融中心，对于如何控制好风险，市场有担忧；同时国际形势也变化莫测，市场对短期国内国际形势存在一种担忧。

对于房价问题，吴晓求表示，房价从5000元涨到1万、2万，需要10年、20年的时间，但我们从5000元到5万、10万，只用了3、5年的时间，这非常恐怖。

吴晓求举例称“比如现在北京有一套房子150平方米，四环边上要1500万元，人的一生赚1500万元很难，一年收入40万元不吃不喝要40年，而40年后已经退休了。”

吴晓求表示非常不喜欢中国房地产价格这么高，让年轻一代非常有压力。

中国的未来在于年轻人，但房价把未来几代人的财富都透支了。

虽然统计出来加上它的财富有多少，实际上那是没有意义的，它和金融资产不一样。

吴晓求还表示，住房贷款利率也有点高，房贷利率和房价要下来，政策的重心是要让年轻人有希望。

“现在年轻人有这么大的压力，不得了。需要有办法解决这个问题，比如迅速扩大廉租房的规模。”

“所以，我不希望我们这一代人把未来几代人的财富都提前拿走了，非常不好。本来房价从5000元涨到1万、2万，有时候要花10、20年的时间，我们从5000元到1万、2万只花了3、5年，这非常恐怖。我们应该要有一些办法去解决这些问题，或者说廉租房迅速扩大，也不是不可以。”吴晓求说。

吴晓求表示，中国的未来在于年轻一代，我们这一代虽然是改革开放的参与者、经历者、推动者，我们要站在中国年轻人的未来角度要给他们创造一些条件，房价太高，贷款利率也有一点高，这两个要同时下来。

我们政策的重心要让年轻大有希望，让年轻人不要有那么大的压力，人类的未来是年轻人，中国的未来也是。