胶州一小区居民拿着房产证卖房,发现无法过户!土地用途居然变了

图说:补办的房产证.松江检察院供图(下同)

上海热线财经频道——跟房产证说再见 不动产权证还有这些隐藏的秘密?

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可如果房屋的实际面积大于房产证上的房屋面积,这种情况该怎么办?