房产证过户需要什么

操作方法

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  01 首先，想过户房产需要先签订买卖合同，然后房产要经过专门的管理机构检查，然后才能办理房产过户。
  
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  02 房产买方需要带买卖合同，自己的身份证原件，户口簿原件等，卖方需要带买卖合同、房屋持有人身份证原件、印章，如果是夫妻共有房屋还需要带结婚证、或是其他证明材料。
  
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  03 根据房产过户标准过程办理，比如签订买卖合同和委托书，到公正处办理公证等，直到买方收取新的房产证，卖家收到付款，确定完成了所有程序。
  
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  04 办理房产过户，一定要带齐所需资料证件，以免耽误时间，房产过户按标准程序办理，以免发生什么遗漏，引起以后的房产问题纠纷。